TRANG CHỦ BẤT ĐỘNG SẢN PHONG THỦY CHỨNG KHOÁN KHO HỌC LIỆU DIỄN ĐÀN THÔNG BÁO
TƯ VẤN GHI DANH
Yahoo Messenger

BỘ PHẬN HỌC VỤ
Yahoo Messenger

Đại học Kinh tế - Tài chính TPHCM
Tin tức
Tay trắng có hai miếng đất Sài Gòn nhờ mạnh dạn đầu tư
......tôi vẫn quyết định mua vì biết được thông tin về dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Bạch. Dù đưa ra từ năm 2002 nhưng đến lúc đó, dự án mở rộng đường này vẫn chưa được triển khai, tuy vậy tôi vẫn có niềm tin với đà phát triển của thành phố thì người ta không thể không thực hiện....

Khóa học môi giới BĐS - Trường đào tạo bất động sản IEFA

Khoa hoc bat dong san - Truong dao tao bat dong san IEFA

Nhờ mạnh dạn đầu tư đất ở khu vực lầy lội, xa trung tâm nên giờ đây vợ chồng anh Hùng đã có hai cơ ngơi tại Tp.HCM với tổng trị giá khoảng 5,5 tỷ.

Dưới đây là câu chuyện của anh Thanh Hùng, 38 tuổi, hiện đang sinh sống tại Tp.HCM.

Năm 2001, tốt nghiệp đại học và quyết định vào Sài Gòn lập nghiệp vì tính tôi phóng khoáng, ham tìm hiểu chứ không hề có ai quen biết ở đây. Năm đầu tiên tôi cũng chưa thể xin được việc đúng chuyên ngành mình học (kinh tế) mà đi trông xe ở quán cà phê, đi vẽ biển quảng cáo và dạy thêm tiếng Anh.

Tôi yêu cô bé hàng xóm và chẳng may chúng tôi "vượt rào" khiến cô ấy có bầu khi đang học năm cuối đại học. Đám cưới được tổ chức khi cô ấy còn chưa tốt nghiệp, tôi thì công việc chưa đâu vào đâu. Tôi nhớ đó là khoảng tháng 12/2001, do không phải đến trường và không cần đi thực tập nên vợ tôi cũng vào luôn Sài Gòn. Hai vợ chồng sống tạm trong một căn phòng trọ vách tôn mái lá ở quận 7. Hai vợ chồng trẻ tự xoay sở chăm con thơ, thỉnh thoảng, ông bà nội ngoại hỗ trợ cho ít tiền bỉm sữa.

Năm đầu tiên sau khi kết hôn, gia đình tôi phải sống vô cùng chật vật khi chỉ có tôi đi làm để nuôi ba miệng ăn. Khó khăn nhất là giai đoạn vợ tôi phải về Hà Nội thi tốt nghiệp và lấy bằng (giữa năm 2002). Khoản tích lũy tôi dành dụm được đều dồn vào để cho vợ đi lại. Thậm chí, tháng 12/2002, tôi còn phải mang nhẫn cưới đi cầm, được 400.000 đồng, một nửa đóng tiền phòng trọ, nửa còn lại mua thức ăn chờ đến kỳ nhận lương.

Đầu năm 2003, vợ tôi cũng xin được việc làm ở một công ty xuất nhập khẩu. Còn tôi cũng có công việc ổn định trong phòng phát triển thị trường của một nhãn hàng. Lúc này tổng thu nhập của hai vợ chồng được khoảng 8 triệu. Đến cuối năm 2004, chúng tôi tiết kiệm được 5 cây vàng (khoảng 40 triệu). Một người quen giới thiệu cho tôi một ngôi nhà cấp 4 rộng khoảng 45m2 giấy tờ viết tay ở quận 7, chủ đất đang mắc nợ nên muốn bán gấp. Tôi bạo dạn mua miếng đất đó rồi cho người thuê lại với giá 800.000/tháng, còn mình vẫn tiếp tục ở trọ. Lúc này, hai vợ chồng cũng đã chuyển sang quận Tân Bình ở để thuận tiện đi lại.

Nửa năm sau, nhận thấy việc giữ lại ngôi nhà cấp 4 khá bất tiện khi chúng tôi đang ở trọ cách đó cả chục km và mạo hiểm (giấy tờ chưa có), nên chọn thời điểm nhà đất khu vực đang lên, tôi bán lại được 12 cây vàng (gần 100 triệu).

Khoản tiền trên tôi dùng để đầu tư chứng khoán, đến năm 2006 tôi có được 300 triệu. Tôi quyết định rút lui khỏi thị trường chứng khoán dù lúc đó vẫn đang rất sôi động để đi mua đất. Nguyên do là vì tôi được giới thiệu một miếng đất khá tốt ở khu vực Tân Sơn, giao nhau giữa Tân Bình và Gò Vấp. Mảnh đất này có giấy tờ đầy đủ, rộng khoảng 71m2, trên đã có sẵn 8 phòng trọ, giá bán 400 triệu. Lúc tôi mua, hạ tầng quanh đây vẫn còn rất xập xệ, đường vào nhà vẫn là đường đất, sỏi đá gồ ghề. Ngoài ra khu vực này cũng là địa bàn của nhiều tệ nạn xã hội. Thế nhưng tôi vẫn quyết định mua vì biết được thông tin về dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Bạch, nối giữa đường Trường Chinh (Tân Bình) và Quang Trung (Gò Vấp). Dù đưa ra từ năm 2002 nhưng đến lúc đó, dự án mở rộng đường này vẫn chưa được triển khai, tuy vậy tôi vẫn có niềm tin với đà phát triển của thành phố thì người ta không thể không thực hiện.

Số tiền còn thiếu chúng tôi vay ngân hàng rất dễ dàng vì cả hai vợ chồng đều có công việc ổn định. Sau khi mua đất, chúng tôi cũng không về ở ngay mà tiếp tục cho thuê lại với giá 6 triệu/tháng. Chịu khó sống tiếp ở phòng trọ 2 triệu của mình, nên chỉ sau một năm rưỡi là chúng tôi trả hết nợ ngân hàng vay mua miếng đất này.

Đến năm 2013, khi con đường Tân Sơn - Phạm Văn Bạch mở rộng sắp đi vào hoàn thiện, miếng đất của tôi lúc đó đã nằm trên một con hẻm xe hơi, tôi quyết định xây nhà. Với khoản tiền tích lũy được trong gần 5 năm, chúng tôi xây được ngôi nhà một trệt hai lầu hết 500 triệu mà không cần vay mượn ai. Thậm chí, sau khi xây xong, tôi vẫn còn một khoản tiền nhỏ để tiếp tục đầu tư vào chứng khoán. Đến thời điểm này, giá trị ngôi nhà của chúng tôi rơi vào khoảng 4 tỷ.

Cuối năm 2015, dù đã có nhà cửa ổn định tôi vẫn quyết định vét hết tiền tích lũy của mình và vay mượn thêm ngân hàng 100 triệu để mua thêm một ngôi nhà cấp 4 đã có sổ hồng ở quận 9 với giá 900 triệu. Tính đến thời điểm này, ngôi nhà tôi mua cũng đã có giá trị tăng lên, khoảng 1,5 tỷ, còn tôi cũng kịp trả hết nợ ngân hàng. Chưa kể, khi con đường dẫn vào nhà tôi được nhựa hóa, giá của ngôi nhà này còn được nâng lên nữa.

Từ kinh nghiệm thực tiễn của mình, tôi khuyên các bạn đang có ý định mua nhà đất, nếu ít tiền, các bạn cứ mạnh dạn đầu tư vào những khu vực cơ sở hạ tầng còn kém hoặc xa trung tâm chứ không nên vay mượn quá nhiều để xây nhà. Với đà phát triển của kinh tế xã hội như hiện nay thì trong tương lai chắc chắn nhà đất của bạn sẽ lên giá.

(Theo VneXpress)


Khóa học môi giới BĐS - Trường đào tạo bất động sản IEFA


Các tin đã đăng trước đó

Các thông báo đã đăng trước ngày:   
Xem tất cả thông báo
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Đại gia Việt chi hàng chục triệu USD mua trang trại tại Australia(09/11)
Được biết, những trang trại ở phía Bắc Australia có điều kiện tự nhiên phù hợp với các loại cây trồng Việt Nam. ---- ... chi tiết
Dòng tiền vào bất động sản tăng nhanh(09/11)
“Với những người có khoản tiết kiệm nhỏ vài trăm triệu đồng thì xu hướng chính là vẫn tiếp tục gửi tiết kiệm. Thế nhưng, với những khách có sổ tiết kiệm trị giá từ 1,5 -2 tỷ đồng trở lên, xu hướng rút ra để mua bất động sản khá nhiều” --------- ... chi tiết
Chú ý pháp lý khi đầu tư đất nền giá rẻ ở Đồng Nai(03/11)
“Vừa qua, Hiệp hội có nhận được đơn kêu cứu của khoảng 300 người dân mua hàng của hai công ty làm dự án ở Nhơn Trạch, Trảng Bom. Tuy nhiên, thủ đoạn của môi giới là giấu tên dự án, đổi tên chủ đầu tư, sửa lại bản vẽ quy hoạch 1/500, thêm nhiều diện tích không có trong thiết kế, thay đổi giá bán căn hộ, dùng chim mồi...” ... chi tiết


CHỨNG KHOÁN - VÀNG - NGOẠI HỐI
Còn cơ hội gom cổ phiếu giá rẻ trong quý III?(06/07)
Để bảo toàn lợi nhuận trong giai đoạn tăng trưởng 6 tháng đầu năm, theo chia sẻ một nhà môi giới kinh nghiệm thì đây là thời điểm mà các nhà đầu tư cần nâng cao tiêu chuẩn lựa chọn cổ phiếu để đón cơ hội khi thị trường điều chỉnh. ---- ... chi tiết
Cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn(06/07)
Nhiều nhà đầu tư đang "săn" cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn, vì sao họ làm thế và làm thể nào để chọn? ---- ... chi tiết
Chương trình học-Chứng khoán: Phân tích KỸ THUẬT chuyên sâu(14/11)
+ Thời lượng: 25 tiết, học buổi tối từ 18g --> 21g + Học phí: 1.250.000 đồng + Ưu đãi: - Giảm 50% học phí khi đăng ký trước ngày khai giảng + Ngày khai giảng: Liên hệ 3507.2986 - 0913.06.10.76 ... chi tiết


SÀN GIAO DỊCH THỰC NGHIỆM
Chuyện người bán sữa bò rong và 6 bài học kinh điển ai cũng cần biết(24/08)
Một vị khách mua sữa bò, người bán hàng rong nói “1 chai 3 đồng, 3 chai 10 đồng”. Vị khách lập tức mua 3 chai làm 3 lần và đắc ý vì tưởng mình đã lời… ----------------- ... chi tiết
99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này(17/03)
............hãy chọn cho mình cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhất để cố gắng đảm bảo 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan tâm tới dự án của bạn......... ... chi tiết
Tay trắng có hai miếng đất Sài Gòn nhờ mạnh dạn đầu tư(17/03)
......tôi vẫn quyết định mua vì biết được thông tin về dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Bạch. Dù đưa ra từ năm 2002 nhưng đến lúc đó, dự án mở rộng đường này vẫn chưa được triển khai, tuy vậy tôi vẫn có niềm tin với đà phát triển của thành phố thì người ta không thể không thực hiện.... ... chi tiết


Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
TUYỂN DỤNG
Công tyTuyển vị trí
sàn bất động s3n vietpro 500 cộng tác viên bất động sản
sàn bất động s3n vietpro nhân viên kinh doanh và cộng tác viên bất động sản
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Cộng tác viên MG BĐS 0946 522 538
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Nhân viên kinh doanh + cộng tác viên.
  Cơ hội việc làm hấp dẫn
VĂN BẢN PHÁP LÝ
Biết luật để tránh rủi ro khi giao dịch mua bán bất động sản(19/02)
Việc mua nhà, đất thường phải trải qua rất nhiều khâu, trong đó các tranh chấp, kiện cáo có thể phát sinh ở bất cứ ở khâu nào. Qua trao đổi, các luật sư khuyên người mua nên tìm hiểu kỹ thông tin sản phẩm, đọc kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh những rắc rối về sau. ----------- ... chi tiết
Nghị định 117/NĐ-CP - Thị trường nhà đất sẽ minh bạch, bền vững hơn(15/12)
Theo Nghị định 117/NĐ-CP Chính phủ vừa ban hành, giới chuyên gia và DN bất động sản kỳ vọng thời gian tới thị trường sẽ minh bạch và phát triển bền vững hơn. ------ ... chi tiết
Bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài sẽ bị phạt 300 triệu đồng.(15/12)
Theo dự thảo mới của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (nhà xây thô) sẽ bị phạt 300 triệu đồng. -------------- ... chi tiết


Xem tất cả các văn bản pháp lý
ĐĂNG NHẬP
LIÊN KẾT VÀNG
THỐNG KÊ
Số lượng truy cập : 218,297
Trực tuyến : 10
Số lượng thành viên 1582
ĐẶT LÀM TRANG CHỦ
Webmail Bản quyền bởi
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO CHỨNG KHOÁN - BẤT ĐỘNG SẢN - TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - TÀI CHÍNH TPHCM
131 Cô Bắc, phường Cô Giang, quận 1, TPHCM
(08) 62.741.667 - (08) 3507.2986 - (08) 3507.2987 - 09.33.75.95.95
Thiết kế bởi Fantipo
"