TRANG CHỦ BẤT ĐỘNG SẢN PHONG THỦY CHỨNG KHOÁN KHO HỌC LIỆU DIỄN ĐÀN THÔNG BÁO
TƯ VẤN GHI DANH
Yahoo Messenger

BỘ PHẬN HỌC VỤ
Yahoo Messenger

Đại học Kinh tế - Tài chính TPHCM
Tin tức
Thị trường bất động sản năm 2010 tiếp tục trên đà phục hồi
Thị trường BĐS Việt Nam tiếp tục hấp dẫn các nhà đầu tư, không chỉ tập trung vào Hà Nội, Tp.HCM, Đà Nẵng mà còn lan sang các địa phương khác. ---

Sáng ngày 15/5/2010, Công ty CP DV & XD Địa ốc Đất Xanh và CTCP Chứng khoán Vndirect đã tổ chức Hội thảo “Toàn cảnh thị trường BĐS Việt Nam – triển  vọng 2010”.

Theo diễn giả ông Nguyễn Trần Nam – Thứ trưởng Bộ Xây dựng thì tgij trường BĐS năm 2010 sẽ tiếp tục trên đà phục hồi bởi nhu cầu về bất động sản, nhất là nhà ở, mặt bằng kinh doanh thương mại,…tiếp tục tăng, đặc biệt là Hà Nội và Tp.HCM.

Năm 2009, thị trường bất động sản được đánh giá là phục hồi sớm và đã góp phần quan trọng vào việc ngăn chặn suy giảm kinh tế, ổn định kinh tế vĩ mô. Có được kết quả đó là chính nhờ vào nhu cầu cao về bất động sản, đặc biệt là nhà ở. Luồng vốn vẫn đổ mạnh vào thị trường trong năm qua, bất chấp sự suy thoái.

Số liệu về vốn đầu tư vào bất sản tăng mạnh, thể hiện như tính đến 31/12/2009, tổng dư nợ tín dụng bất động sản là 218 tỷ đồng chiếm 11% tổng dư nợ ngân hàng, tăng 36% so với cùng kỳ năm 2008. Trong đó, TP.HCM chiếm 47,3%, Hà Nội chiếm 16,7% còn lại là các địa phương khác.

Bên cạnh đó, Chính phủ cũng đã ban hành kịp thời các chính sách thúc đẩy thị trường phát triển như cho người nước ngoài mua nhà, Nghị quyết 33 đơn giản hóa các thủ tục hành chính (cấp phép, GPMB,…), Nghị quyết 18 về chính sách nhà ở cho sinh viên, công nhân, người thu nhập thấp.

Các nhà đầu tư cũng rất linh hoạt khi chuyển sang phân khúc thị trường nhà ở trung bình, diện tích nhỏ có giá dưới 20 triệu đồng/m2 đáp ứng nhu cầu lớn của người dân, tăng tính thanh khoản cho thị trường.

Tuy nhiên, năm 2009 thị trường vẫn còn nhiều hạn chế như còn phụ thuộc quá nhiều vào vốn ngân hàng, chưa có các định chế tài chính phi ngân hàng hỗ trợ thị trường.

Giá nhà ở vẫn tăng và đứng ở mức cao, diễn biến phức tạp, khó kiểm soát đang là thách thức lớn cho công tác quản lý thị trường.

Tốc độ triển khai các dự án chậm, mặc dù cơ chế đã được tháo ngỡ, làm giảm khả năng cung hàng hóa cho thị trường.

Việc huy động vốn và mua bán nhà trả trước ở các khu nhà ở, khu đô thị mới còn nhiều bất cập tiềm ẩn nguy cơ bất ổn xã hội.

Theo ông Nguyễn Trần Nam, năm 2010 Chính phủ đề ra mục tiêu tăng trưởng GDP 6,5% và kiềm chế lạm phát ở mức không quá 2 con số, đây chính là yếu tố quan trọng nhất quyết định đến sự ổn định và phát triển của thị trường BĐS trong năm 2010.

Năm 2010, Hà Nội hoàn thành Quy hoạch chung thủ đô, TP.HCM cũng tiến hành điều chỉnh quy hoạch chung thành phố và vùng lân cận, hạ tầng các thành phố lớn cũng đang được triển khai khẩn trương. Điều này tác động tích cực đến sự phát triển của thị trường trong năm nay.

Lãi suất ngân hàng cũng được điều chỉnh phù hợp hơn, với mức lãi suất cho vay được điều chỉnh xuống khoảng 11% đến 13%/năm, tạo ra không khí sôi động hơn. Tuy nhiên, nếu việc mở rộng tín dụng một cách ồ ạt sẽ tiềm ẩn nguy cơ “bong bóng” bđs mới.

Với những chính sách vĩ mô của Chính phủ, cùng với nhu cầu cao của thị trường. Nhiều chuyên gia BĐS đánh giá thị trường năm 2010 sẽ tiếp tục trên đà phục hồi và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư.

K.T

Tổng hợp



Các tin đã đăng trước đó

Các thông báo đã đăng trước ngày:   
Xem tất cả thông báo
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
Năm 2018 bất động sản khu Nam Sài Gòn bùng nổ với cú hích hạ tầng?(25/12)
Khu Nam Sài Gòn được dự báo sẽ bùng nổ khi TP.HCM dành hàng chục tỷ đồng đầu tư cho 3 dự án giao thông mới. Nếu thời điểm trước khu Nam nổi lên với những dự án thuộc phân khúc cao cấp, thì năm 2017 - 2018 nhiều dự án chung cư tầm trung được các chủ đầu tư ưu ái. ------------ ... chi tiết
Cuối năm 2017, bất động sản tăng tốc (25/12)
Với tâm lý muốn đón dòng tiền cuối năm cũng như tận dụng thời cơ khi thị trường đang tốt lên, những ngày cuối năm 2017, thị trường bất động sản sôi động hẳn lên khi hàng loạt dự án được các doanh nghiệp liên tục chào hàng, mở bán. ------------------ ... chi tiết
Đường Nguyễn Tất Thành, Quận 4, được mở rộng 40m(25/12)
UBND TP.HCM đã yêu cầu cảng Sài Gòn báo cáo phương án di dời, bàn giao mặt bằng cảng Nhà Rồng-Khánh Hội, bảo đảm thời gian bàn giao mặt bằng trước ngày 31/12/2018. Theo quan sát, hiện tại khu cảng này đang được đẩy nhanh tiến độ di dời, toàn bộ các giàn cẩu container nặng hàng trăm tấn cũng đã được tháo rời và di dời ngay từ đầu tháng 12. ------------------ ... chi tiết


CHỨNG KHOÁN - VÀNG - NGOẠI HỐI
Còn cơ hội gom cổ phiếu giá rẻ trong quý III?(06/07)
Để bảo toàn lợi nhuận trong giai đoạn tăng trưởng 6 tháng đầu năm, theo chia sẻ một nhà môi giới kinh nghiệm thì đây là thời điểm mà các nhà đầu tư cần nâng cao tiêu chuẩn lựa chọn cổ phiếu để đón cơ hội khi thị trường điều chỉnh. ---- ... chi tiết
Cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn(06/07)
Nhiều nhà đầu tư đang "săn" cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn, vì sao họ làm thế và làm thể nào để chọn? ---- ... chi tiết
Chương trình học-Chứng khoán: Phân tích KỸ THUẬT chuyên sâu(14/11)
+ Thời lượng: 25 tiết, học buổi tối từ 18g --> 21g + Học phí: 1.250.000 đồng + Ưu đãi: - Giảm 50% học phí khi đăng ký trước ngày khai giảng + Ngày khai giảng: Liên hệ 3507.2986 - 0913.06.10.76 ... chi tiết


SÀN GIAO DỊCH THỰC NGHIỆM
Chuyện người bán sữa bò rong và 6 bài học kinh điển ai cũng cần biết(24/08)
Một vị khách mua sữa bò, người bán hàng rong nói “1 chai 3 đồng, 3 chai 10 đồng”. Vị khách lập tức mua 3 chai làm 3 lần và đắc ý vì tưởng mình đã lời… ----------------- ... chi tiết
99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này(17/03)
............hãy chọn cho mình cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhất để cố gắng đảm bảo 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan tâm tới dự án của bạn......... ... chi tiết
Tay trắng có hai miếng đất Sài Gòn nhờ mạnh dạn đầu tư(17/03)
......tôi vẫn quyết định mua vì biết được thông tin về dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Bạch. Dù đưa ra từ năm 2002 nhưng đến lúc đó, dự án mở rộng đường này vẫn chưa được triển khai, tuy vậy tôi vẫn có niềm tin với đà phát triển của thành phố thì người ta không thể không thực hiện.... ... chi tiết


Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
TUYỂN DỤNG
Công tyTuyển vị trí
sàn bất động s3n vietpro 500 cộng tác viên bất động sản
sàn bất động s3n vietpro nhân viên kinh doanh và cộng tác viên bất động sản
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Cộng tác viên MG BĐS 0946 522 538
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Nhân viên kinh doanh + cộng tác viên.
  Cơ hội việc làm hấp dẫn
VĂN BẢN PHÁP LÝ
NGHỊ ĐỊNH 139/2017/NĐ-CP (24/12)
QUY ĐỊNH XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG; KHAI THÁC, CHẾ BIẾN, KINH DOANH KHOÁNG SẢN LÀM VẬT LIỆU XÂY DỰNG, SẢN XUẤT, KINH DOANH VẬT LIỆU XÂY DỰNG; QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT; KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN, PHÁT TRIỂN NHÀ Ở, QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ VÀ CÔNG SỞ -------------- ... chi tiết
Biết luật để tránh rủi ro khi giao dịch mua bán bất động sản(19/02)
Việc mua nhà, đất thường phải trải qua rất nhiều khâu, trong đó các tranh chấp, kiện cáo có thể phát sinh ở bất cứ ở khâu nào. Qua trao đổi, các luật sư khuyên người mua nên tìm hiểu kỹ thông tin sản phẩm, đọc kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh những rắc rối về sau. ----------- ... chi tiết
Nghị định 117/NĐ-CP - Thị trường nhà đất sẽ minh bạch, bền vững hơn(15/12)
Theo Nghị định 117/NĐ-CP Chính phủ vừa ban hành, giới chuyên gia và DN bất động sản kỳ vọng thời gian tới thị trường sẽ minh bạch và phát triển bền vững hơn. ------ ... chi tiết


Xem tất cả các văn bản pháp lý
ĐĂNG NHẬP
LIÊN KẾT VÀNG
THỐNG KÊ
Số lượng truy cập : 269,539
Trực tuyến : 1
Số lượng thành viên 1582
ĐẶT LÀM TRANG CHỦ
Webmail Bản quyền bởi
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO CHỨNG KHOÁN - BẤT ĐỘNG SẢN - TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - TÀI CHÍNH TPHCM
131 Cô Bắc, phường Cô Giang, quận 1, TPHCM
(08) 62.741.667 - (08) 3507.2986 - (08) 3507.2987 - 09.33.75.95.95
Thiết kế bởi Fantipo
"