Nhưng rõ ràng là nhà môi giới bất động sản đã là một nghề nghiệp góp phần làm gia tăng sự phát triển của thị trường BĐS và gia tăng lợi ích của các bên tham gia thị trường bất động sản Vậy môi giới bất động sản là gì? - MGBĐS là công việc làm trung gian giữa người mua/(cần thuê) và người bán/(cho thuê)
- Thường được trả công theo một tỉ lệ nào đó trên tổng giá trị giao dịch được gọi là hoa hồng
Người mua <===> Môi giới BĐS <===> Người bán - MGBĐS khác nhân viên bán hàng (Sale person) ở chỗ nhân viên bán hàng chỉ đơn thuần là tìm kiếm người mua còn MGBĐS là tìm kiếm và kết nối người bán muốn bán với người mua muốn mua
Người mua <===> Môi giới BĐS <===> Người bán NV Bán hàng <===> Người mua Hình ảnh một nhà MGBĐS chuyên nghiệp - Được công nhận hoặc nằm trong một tổ chức chuyên nghiệp
- Khả năng giao tiếp và đàm phán tốt
- Có vốn hiểu biết sâu rộng
* Hiểu biết pháp lý về bất động sản * Sử dụng thành thạo các ứng dụng văn phòng như: Word, Excel, PowerPoint, Email và Internet... * Hiểu biết về internet và website, quảng cáo trực tuyến * Phối hợp trong nhóm kinh doanh tốt
-------------------------------------------------------------------------------------- ===> Khai giảng thường xuyên, đúng lịch: 1. Chứng chỉ hành nghề BẤT ĐỘNG SẢN
- Lớp tối: 05/4 --- 12/4 --- 19/4 --- 26/4 --- 03/5/2010
- Lớp sáng, chiều T7, CN: 10/4/2010
2. Phong thủy ứng dụng: 06/4/2010
3. Sales, Marketing và đàm phán trong kinh doanh BĐS
4. Đầu tư kinh doanh CHỨNG KHOÁN: 14/4/2010
5. Mở tờ khai THUẾ
6. Nghiệp vụ XUẤT NHẬP KHẨU Hotline: 0933.75.95.95 - 093.77.19.099
===> Chi tiết xin truy cập: www.sangd.com hay (08) 6274.1667 - 3507.2986 - 3507.2987 -------------------------------------------------------------------------------------------- Các yếu tố quyết định sự thành công của một nhà MGBĐS MGBĐS = Thông tin + Quan hệ + Chuyên Nghiệp 1. Thông Tin ==> Là một lợi thế, nếu có: - Nhanh
- Rẻ
- Hiệu Quả
- Chính xác
Kênh thông tin - Báo giấy: Thanh Niên, Tuổi trẻ, Mua Bán….
- Tạp Chí: Nhà & Đất, metvuong …
- Internet: muaban.net, diaoconline.vn, metvuong.com, dothi.net …
2. Mối Quan hệ - Mối quan hệ với người mua – người bán
- Các mối quan hệ trong cuộc sống: Bạn bè, người thân, …
- Mối quan hệ với các nhà môi giới khác
Xây dựng và duy trì mối quan hệ: - Truyền thống: truyền miệng, giới thiệu ….
- Các mạng xã hội: Facebook, Yahoo!, Forum...
3. Chuyên nghiệp - Các nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp hành động theo lợi ích tốt nhất của khách hàng theo tiêu chí:
- Tinh thần trung thực và chân thành
- Thẳng thắn , cởi mở và công bằng với khách hàng;
- Không che dấu những quyền lợi
- Bảo vệ tài sản và quyền lợi mà khách hàng đã tin tưởng giao cho họ
- Với tinh thần :
- Nhanh nhẹn, siêng năng với sự quan tâm thích đáng
- Hiểu biết, luôn luôn học hỏi và cập nhật thông tin
- Làm việc theo phương hướng được thiết lập rõ ràng
- Luôn cố gắng giúp khách hàng nắm được tình hình một cách toàn diện và nhanh chóng.
-------------------------------------------------------------------------------------------- ===> Học phí hợp lý:
+ Phần Kiến thức cơ sở : 200.000 đ/học viên+ Lớp Môi giới bất động sản: 1.100.000đ/ học viên
+ Lớp Định giá bất động sản: 1.400.000đ/học viên
+ Lớp QL, ĐH sàn GD BĐS : 1.000.000đ/ học viên
• Học phí trên bao gồm hoá đơn GTGT, tài liệu, giải khát giữa giờ.
• Phòng học máy lạnh, đèn chiếu, âm thanh ánh sáng tốt.
**** Giảm ngay 600.000 đồng khi đóng học phí trước ngày khai giảng.
• Nhóm học viên từ 05 người trở lên đóng học phí trước ngày khai giảng được giảm thêm 10% học phí. ===> 2.750.000đ/03 môn/người ===> Ban giảng viên uy tín:1/ PGS.TS Nguyễn Văn Hiệp - Phó giám đốc Sở Xây dựng Tp.HCM
2/ PGS.TS Đào Duy Huân - Phó Viện trưởng Viện Kinh tế và QTKD
3/ TS Nguyễn Ngọc Vinh - ĐH Kinh Tế Tp.HCM
4/ Ths.LS Nguyễn Thị Cam - Đại học Luật Tp.HCM
5/ Ths Trần Huỳnh Thanh Nghị - Đại học Kinh tế Tp.HCM
6/ Ths Phạm Văn Hải - Tổng giám đốc ACBR
7/ Ths Võ Đình Quốc - Phó Tổng Giám đốc EVN Land
8/ Ths Lê Bá Trí Nhân - CT HĐQT kiêm Tổng GĐốc - Khang Thy
9/ TS Lê Thẩm Dương - Đại học Ngân hàng 10/ TS Lê Tấn Phước-Đại học Kinh tế Tp.HCM
11/ TS Vũ Thị Phượng-Đại học Kinh tế Tp.HCM
Hotline: 0933.75.95.95 - 093.77.19.099
===> Chi tiết xin truy cập: www.sangd.com hay (08) 6274.1667 - 3507.2986 - 3507.2987 -------------------------------------------------------------------------------------------- |