Dai hoc Kinh te Tai chinh TPHCM - Trung tam dao tao bat dong san

1 / Dự án nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở:a. Không phải giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.b. Phải giao dịch thông qua sàn giao dịch bất động sản.c. Tất cả đều sai.d. Chưa có qui định về vấn đề này.

2 / Tất cả bất động sản được giao dịch trên sàn giao dịch bất động sản bắt buộc phải công khai thông tin:a. Đúngb. Chỉ những bất động sản có đóng phí công khai thông tin.c. Chỉ những bất động sản phải thực hiện đấu giá.d. Tất cả đều sai.

3 / Trước khi tiến hành hoạt động, sàn giao dịch bất động sản phải:a. Nộp vào tài khoản ngân hàng 06 tỷ đồng để thực hiện phong tỏa theo qui định hiện hành.b. Gửi hồ sơ bao gồm đăng ký kinh doanh và quy chế hoạt động về Sở Xây dựng địa phương.c. a, b đúng.d. Tất cả đều sai.

4 / Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản được:a. Lựa chọn sàn giao dịch bất động sản do đơn vị khác thành lập.b. Tự thành lập sàn giao dịch bất động sản nhưng sàn giao dịch đó sử dụng tư cách pháp nhân của doanh nghiệp để hoạt động.c. Tự thành lập sàn giao dịch bất động sản nhưng sàn giao dịch đó phải có tư cách pháp nhân riêng.d. a, c đúng.e. a, b và c đều đúng.

5 / Khi hết hạn công khai thông tin, trường hợp cùng một bất động sản có từ 02 khách hàng trở lên đăng ký thìa. Ai đăng ký trước thì được thực hiện giao dịch.b. Tiến hành điều chỉnh giá bán và thực hiện công khai thông tin lại.c. Tùy vào thỏa thuận giữa các bên.d. Tất cả đều sai.

6 / Nội dung nào sau đây không phải là hoạt động của sàn giao dịch bất động sản:a. Đấu giá bất động sản.b. Định giá bất động sản.c. Tư vấn bất động sản.d. Quảng cáo bất động sản.e. Quản lý bất động sản.f. Tất cả đều sai.

7 / Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải:a. Có giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản.b. Có chứng chỉ hành nghề môi giới và định giá bất động sản.c. Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; không đang trong tình trạng bị truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.d. Không bị cấm hành nghề theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.e. Cần a, c, d.f. Cần a, b, c và d.

8 / Sàn giao dịch bất động sản phải có tên, biển hiệu và phải có địa chỉ giao dịch ổn định tối thiểu trong:a. 03 tháng.b. 06 tháng.c. 12 tháng.d. 18 tháng.

9 / Điều kiện không bắt buộc khi thành lập sàn giao dịch bất động sản:a. Có người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản đáp ứng các điều kiện do Chính phủ quy định.b. Có cơ sở vật chất, kỹ thuật phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.c. Có quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.d. Phải có ít nhất 02 chứng chỉ hành nghề định giá bất động sản.e. Phải có ít nhất 02 chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản.