TRANG CHỦ BẤT ĐỘNG SẢN |  KỸ NĂNG MỀM |  PHONG THỦY |  CHỨNG KHOÁN |  KHO HỌC LIỆU THÔNG BÁO
TƯ VẤN GHI DANH
Yahoo Messenger

BỘ PHẬN HỌC VỤ
Yahoo Messenger

Biểu học phí lớp Bất động sản


PHẦN I: Kiến thức cơ sở : 40 tiết

CĐ1: Pháp luật về kinh doanh bất động sản

1) Pháp luật về kinh doanh bất động sản

2) Pháp luật về đất đai

3) Pháp luật về nhà ở

4) Pháp luật về dân sự

5) Pháp luật về đầu tư, xây dựng

6) Pháp luật về thương mại, doanh nghiệp

7)Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản

CĐ2: Thị trường bất động sản

1) Tổng quan về bất động sản và thị trường BĐS

2) Phân loại thị trường bất động sản

3) Các yếu tố của thị trường bất động sản

4) Xu hướng phát triển của thị trường bất động sản

5) Vai trò của Nhà nước đối với thị trường BĐS

6) Giá trị và giá cả bất động sản

CĐ3: Đầu tư kinh doanh bất động sản

1) Những vấn đề cơ bản về đầu tư kinh doanh bất động sản

2) Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

3) Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản

4) Thông tin và hồ sơ bất động sản

5) Đầu tư KD BĐS trong mối quan hệ với đầu tư chứng khoán, vàng và ngoại tệ

Kiểm tra KTCS – 90 phút – Trắc nghiệm, tự luận

 

 

PHẦN II:  Kiến thức chuyên môn về MỘI GIỚI bất động sản: 24 tiết

CĐ1: Tổng quan về dịch vụ môi giới bất động sản

1) Giới thiệu về dịch vụ môi giới bất động sản

2) Vai trò của môi giới bất động sản trong thị trường BĐS

3) Nguyên tắc hoạt động môi giới bất động sản

4) Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới và yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động sản

5) Những yếu tố ảnh hưởng đến sự phát triển nghề môi giới bất động sản

6) Kinh nghiệm của các nước về dịch vụ môi giới bất động sản

7) Đạo đức nghề nghiệp trong môi giới bất động sản

CĐ2: Quy trình và kỹ năng môi giới bất động sản

1) Lập hồ sơ thương vụ môi giới

2) Thời hạn và những bước thực hiện thương vụ môi giới

3) Tổ chức và quản lý văn phòng môi giới bất động sản

4) Thông tin về bất động sản và kinh doanh bất động sản qua sàn giao dịch

5) Thu thập thông tin về cung, cầu bất động sản

6) Xác định đối tượng và các bên tham gia thương vụ môi giới bất động sản

7) Kỹ năng môi giới bất động sản

8) Marketing bất động sản

9) Kỹ năng giao tiếp và đàm phán trong giao dịch bất động sản

Phần III. Thực hành và kiểm tra cuối khóa

CĐ.1- Tìm hiểu thực tế hoạt động của một số văn phòng giao dịch bất động sản và viết báo cáo thu hoạch.

CĐ.2-Kiểm tra kthức chuyên môn - 90 phút - Trắc nghiệm, bài luận

 



Chương trình đào tạo Kinh doanh Bất động sản nâng cao:

Đề cương 1: Nhận diện và quản lý rủi ro trong KD BĐS

I. Nhn din các biến c ri ro trong KD BĐS:

  1. Ri ro h thng
  2. Ri ro phi h thng

II. Ngun gc ri ro:

  1. T phía môi trường
  2. T phía khách hàng
  3. T phía nhà đu tư (chính mình)

III. Qun tr ri ro trong KD BĐS:

  1. Phân tích bên ngoài
  2. Phân tích bên trong

IV. Các chú ý:

        1.  Trong điu kin khng hong:

+        + Gi tin an toàn

+        + Luôn chú ý din biến vĩ mô

+        + Ch mua tài sn cht lượng

+        + Luôn phòng th

+        + Biết nhìn vào dài hn

+        + Không nên hong s

        2. Các sai lm hay xy ra

+        + Thiếu hiu biết BĐS & th trường BĐS

+        + Tính sai thi đim đu tư

+        + Đu tư đám đông

+        + Đòn by tài chính quá mc

+        + Sai lm pháp lý d án

+        + Quá tin vào môi gii, tư vn và chuyên gia

+        + Tr giá h

+        + Quá t tin và đam mê

+        + Mun giàu nhanh

+        + Không dám tha nhn tht bi

+        + Tính sai chi phí

+        + Mt cơ hi đu tư

+        + T thân làm mi th

Đề cương 2: Tài chính trong hoạt động KD BĐS

I. Đc đim tài chính Bt đng sn:

        + Vn ln

        + Chu kỳ vn dài

        + Thanh khon không cao so vi hàng hóa khác

        + Cung thường chm hơn cu

        + Chu s chi phi mnh ca lut và chính sách

        + Khó thay đi khi đu tư vì vn ln và tính c đnh

        + ….

II. Chiến lược tài chính:

  1. Chiến lược huy đng ngun vn
  2. Chiến lược s dng vn:

Mt: chiến lược tiết kim vn

Hai: chiến lược giá phí biên tế

Ba: chiến lược ti đa hóa li nhun

Bn: chiến lược chp thi cơ:

Năm: chiến lược đu tư cơ s vt cht cho doanh nghip

III. Tài chính Bt đng sn h gia đình

IV. Các cân đi tài chính cn gi vng

V. Trong trường hp khng hong

  1. Đánh giá toàn din công ty
  2. Ưu tiên cho gii pháp liên quan tài chính
  3. Tp trung vào hình nh công ty
  4. ….

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Chuyên ngành Môi giới BĐS - 82 tiết (Học phần KTCS: 40t  + chuyên ngành: 24t + BCTT: 18t) - 1.300.000 đồng

Chuyên ngành Định giá BĐS - 122 tiết (Học phần KTCS: 40t  + chuyên ngành: 48t + BCTT: 34t) - 1.600.000 đồng

Chuyên ngành Quản lý điều hành sàn giaodịch BĐS - 82 tiết (KTCS: 40t  + chuyên ngành: 24t + BCTT: 18t) - 1.200.000 đồng

 Ngày Khai giảngĐiểm nổi bật
Lớp Buổi trưa
(từ 13g30-->18g)
05/12Lớp học nhanh,
6 tiết/buổi.
Lớp sáng, chiều Thứ 7, CN10/12Thích hợp cho các hv ở xa,
học nhanh, 6 tiết/buổi
Lớp Buổi tối
(từ 18g --> 21g)
05/12 – 12/12 – 19/12 

Ưu đãi:

1/ Giảm ngay 600.000 đồng khi đăng ký trước ngày khai giảng

2/ Sinh viên dưới 24 tuổi giảm 50% học phí

3/ Nhóm đăng ký từ 5 người trở lên giảm thêm 20%

-----------------------

KHỞI NGHIỆP KINH DOANH BĐS – 03 buổi

Khai giảng: 18g - Thứ 4 (08/8)

BẮT ĐẦU KHỞI NGHIỆP  KINH DOANH!

è 5 CÂU HỎI KINH ĐIỂN?

è CÁC CÔNG VIỆC CẦN TRIỂN KHAI

1.       Lập kế hoạch kinh doanh: Sự cần thiết của kế hoạch KD

2.       Nghiên cứu các nguồn lực hỗ trợ

3.       Quan tâm tới những con số

4.       Quan tâm đặc biệt tới hoạt động tiếp thị.

5.       Tìm hiểu khách hàng

6.       Tìm kiếm những thông tin hoàn chỉnh.

7.       Xác định các phân khúc thị trường khác nhau.

8.       Sử dụng các công cụ nghiên cứu thị trường miễn phí.

9.       Chú ý để dịch vụ hoàn hảo

CHÚNG TA SẼ LÀM GÌ ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG  KD BĐS HIỆN NAY?

è NHỮNG LÝ DO THỊ TRƯỜNG BĐS ĐÓNG BĂNG

è Những yếu tố thành công  trong KD BĐS

è KHỞI NGHIỆP KINH DOANH BĐS CẦN GÌ?

1.       KiẾN THỨC VỀ SẢN PHẨM

2.       Kiến thức về khách hàng

3.       Bảy đầu mối để khai thác cầu

4.       14 Phương pháp tìm kiếm khách hàng tiềm năng

5.       TÌM HIỂU VỀ ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

6.       THẾ MẠNH CỦA BẠN

7.       TÌM HIỂU VỀ KHÁCH HÀNG

8.       TÂM LÝ KHÁCH HÀNG

9.       DIỄN BIẾN TÂM LÝ

10.   CÁC KỸ NĂNG THĂM DÒ


SALES – MARKETING BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP

I./ NGHỀ BÁN HÀNG- CHÂN DUNG NGƯỜI BÁN HÀNG:

1.       NHỮNG GIÁ TRỊ BÊN TRONG

2.       HIỂU RÕ VỀ NHỮNG KHUYẾT ĐIỂM

3.       HÃY TRỞ THÀNH MỘT CON VOI

4.       RÈN LUYỆN KỸ NĂNG  GIAO TIẾP

5.       XÂY DỰNG QUY TRÌNH BÁN HÀNG SÁNG TẠO

6.       TÌM HIỂU VỀ ĐỐI THỦ CẠNH TRANH

7.       THẾ MẠNH CỦA CÔNG TY

8.       TÌM HIỂU VỀ KHÁCH HÀNG

9.       NGHỆ THUẬT ĐẶT CÂU HỎI

II./ TÓM LẠI CHÚNG TA PHảI THựC HIệN ĐƯợC 4 BƯớC:

1.       NGHỆ THUẬT TRÌNH BÀY TRÁNH Để KHÁCH HÀNG NÓI “ KHÔNG”.

2.       KỸ THUẬT XỬ LÝ TỪ CHỐI

3.       NGHỆ THUẬT CHỐT ĐƠN HÀNG

4.       LUÔN LUÔN QUAN TÂM CHĂM SÓC KHÁCH HÀNG

 

III./ 5 CÂU CHUYỆN VỀ BÁN HÀNG -5 LỗI CủA NGƯờI BÁN HÀNG

1.       KINH NGHIỆM TỪ 2 CON Số THỐNG KÊ

2.       NHỮNG ĐIỀU CẦN TRÁNH

IV./ QUAN ĐIỂM BÁN HÀNG CHUYÊN NGHIỆP

1.       THẾ NÀO LÀ MỘT NHÂN VIÊN BÁN HÀNG XUẤT SẮC ?

2.       10 SAI LẦM CỦA NHÂN VIÊN BÁN HÀNG

3.       9 NGUYÊN TẮC GIAO TIẾP TRONG KINH DOANH

4.       THÀNH CÔNG VỚI NHỮNG CÂU HỎI

V./ TỔ CHỨC HỘI NGHỊ BÁN HÀNG

VI./ NHÀ QUẢN LÝ NHÂN VIÊN BÁN HÀNG PHẢI LÀM GÌ?





  
Xem tất cả thông báo
THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
9 điểm gây lo ngại về thị trường bất động sản Tp.HCM(24/08)
...trong năm 2017 lãi suất tại Việt Nam vẫn đang trên đà giảm và trong những năm tới vẫn tiếp tục xu hướng ngày càng điều chỉnh đi xuống, hòa chung với mặt bằng lãi suất của các nước trong khu vực và trên thế giới.... ---------- ... chi tiết
Nhà phố mini gần phố đi bộ Bùi Viện: Giá trăm triệu đồng mỗi m2(24/08)
Nhà phố mini xây trên các thửa đất nhỏ, diện tích chỉ từ 23-30m2, nằm lọt thỏm trong hẻm nhỏ đường Bùi Viện (Tp.HCM) có giá bán trung bình khoảng 100 triệu đồng/m2. --------- ... chi tiết
Tăng thuế VAT: Giá nhà tăng theo, người nghèo chịu thiệt(24/08)
Doanh nghiệp cho rằng, tăng thuế VAT lên 12% sẽ trực tiếp tác động tới người nghèo, riêng đối với thị trường bất động sản sẽ có ảnh hưởng mạnh khi giá nhà buộc phải tăng theo… ----------------- ... chi tiết


CHỨNG KHOÁN - VÀNG - NGOẠI HỐI
Còn cơ hội gom cổ phiếu giá rẻ trong quý III?(06/07)
Để bảo toàn lợi nhuận trong giai đoạn tăng trưởng 6 tháng đầu năm, theo chia sẻ một nhà môi giới kinh nghiệm thì đây là thời điểm mà các nhà đầu tư cần nâng cao tiêu chuẩn lựa chọn cổ phiếu để đón cơ hội khi thị trường điều chỉnh. ---- ... chi tiết
Cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn(06/07)
Nhiều nhà đầu tư đang "săn" cổ phiếu có thể nắm giữ dài hạn, vì sao họ làm thế và làm thể nào để chọn? ---- ... chi tiết
Chương trình học-Chứng khoán: Phân tích KỸ THUẬT chuyên sâu(14/11)
+ Thời lượng: 25 tiết, học buổi tối từ 18g --> 21g + Học phí: 1.250.000 đồng + Ưu đãi: - Giảm 50% học phí khi đăng ký trước ngày khai giảng + Ngày khai giảng: Liên hệ 3507.2986 - 0913.06.10.76 ... chi tiết


SÀN GIAO DỊCH THỰC NGHIỆM
Chuyện người bán sữa bò rong và 6 bài học kinh điển ai cũng cần biết(24/08)
Một vị khách mua sữa bò, người bán hàng rong nói “1 chai 3 đồng, 3 chai 10 đồng”. Vị khách lập tức mua 3 chai làm 3 lần và đắc ý vì tưởng mình đã lời… ----------------- ... chi tiết
99 % dân bất động sản trắng tay vì những lý do này(17/03)
............hãy chọn cho mình cách tìm kiếm khách hàng hiệu quả nhất để cố gắng đảm bảo 1 ngày có 2 khách hàng tiềm năng quan tâm tới dự án của bạn......... ... chi tiết
Tay trắng có hai miếng đất Sài Gòn nhờ mạnh dạn đầu tư(17/03)
......tôi vẫn quyết định mua vì biết được thông tin về dự án nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Bạch. Dù đưa ra từ năm 2002 nhưng đến lúc đó, dự án mở rộng đường này vẫn chưa được triển khai, tuy vậy tôi vẫn có niềm tin với đà phát triển của thành phố thì người ta không thể không thực hiện.... ... chi tiết


Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
Xem tất cả các tin
TUYỂN DỤNG
Công tyTuyển vị trí
sàn bất động s3n vietpro 500 cộng tác viên bất động sản
sàn bất động s3n vietpro nhân viên kinh doanh và cộng tác viên bất động sản
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Cộng tác viên MG BĐS 0946 522 538
Cty TNHH MTV Xây Dựng và Địa Ốc ĐÔ THỊ MIỀN ĐÔNG Nhân viên kinh doanh + cộng tác viên.
  Cơ hội việc làm hấp dẫn
VĂN BẢN PHÁP LÝ
Biết luật để tránh rủi ro khi giao dịch mua bán bất động sản(19/02)
Việc mua nhà, đất thường phải trải qua rất nhiều khâu, trong đó các tranh chấp, kiện cáo có thể phát sinh ở bất cứ ở khâu nào. Qua trao đổi, các luật sư khuyên người mua nên tìm hiểu kỹ thông tin sản phẩm, đọc kỹ các điều khoản hợp đồng để tránh những rắc rối về sau. ----------- ... chi tiết
Nghị định 117/NĐ-CP - Thị trường nhà đất sẽ minh bạch, bền vững hơn(15/12)
Theo Nghị định 117/NĐ-CP Chính phủ vừa ban hành, giới chuyên gia và DN bất động sản kỳ vọng thời gian tới thị trường sẽ minh bạch và phát triển bền vững hơn. ------ ... chi tiết
Bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài sẽ bị phạt 300 triệu đồng.(15/12)
Theo dự thảo mới của Bộ Xây dựng, chủ đầu tư bàn giao nhà khi chưa hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài (nhà xây thô) sẽ bị phạt 300 triệu đồng. -------------- ... chi tiết


Xem tất cả các văn bản pháp lý
ĐĂNG NHẬP
LIÊN KẾT VÀNG
THỐNG KÊ
Số lượng truy cập : 206,794
Trực tuyến : 4
Số lượng thành viên 1582
ĐẶT LÀM TRANG CHỦ
Webmail Bản quyền bởi
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO CHỨNG KHOÁN - BẤT ĐỘNG SẢN - TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - TÀI CHÍNH TPHCM
131 Cô Bắc, phường Cô Giang, quận 1, TPHCM
(08) 62.741.667 - (08) 3507.2986 - (08) 3507.2987 - 09.33.75.95.95
Thiết kế bởi Fantipo
"